加国买房烦心事:卖也忧买也忧!

20140819_14084701204867一项民意调查显示,当于加拿大安省购买或出售住宅房屋时,年轻人有较多顾虑,并与较长者有不同的忧虑。

包括年轻人最担心不能负担购买喜欢的住宅;中年人最担心当挂牌卖楼时要等多久才能卖出;长者则最担心卖楼时未能获最高价。

负责监管地产业人士及保障公众利益的安省地产局(Real Estate Council of Ontario (RECO))就本月为「财务知识月」作出的民调显示,尽管有87%安省居民表示对买、卖房屋的过程有认识,但大部分於买、卖楼时都感到焦虑。

其中有74%担心日後不能负担供楼;68%担心买楼后的装修经费。

该项民调总共访问了800名於过往两年曾购买或出售过;或正考虑於未来两年购买或出售住宅的省民。

年轻人

该民调显示,18至34岁的年轻人中,有70%担心对购买或出售住宅的过程认识不足;84%担心不能负担购买喜欢的住宅;76%担心买楼後的装修及保养经费;60%担心未能负担供楼;68%担心於买楼还价竞投战中落败。

中年人

35至54岁的中年人中,他们对买、卖楼都较有经验,其中有57%担心当挂牌卖楼後要等多久才能卖出;42%担心应否卖旧屋前便先买新屋。

52%担心出现楼市泡沫,是各年龄类别中,最少人担心楼市泡沫的一群。

老人

55岁以上者,有95%表示对买、卖住宅有认识,是比率最高的年龄类别,同时有最少忧虑。

只有33%担心由於认识不足而作出不智的财务决定;而只有15%担心未能负担供楼。然而,有70%担心卖楼时未能获最高价;48%担心出现楼市泡沫。

另外,安省各地区之中,大多伦多地区的居民最担心出现楼市泡沫,达64%。

(来源:明报)